Auf welche Unterstützung können Sie zählen?
Ein Immobilienverkauf erfordert eine gründliche Vorbereitung und ist ein arbeitsintensiver Prozess; er ist für die meisten Menschen keine gewohnte Aufgabe. Der zeitliche Aufwand für die professionelle Aufbereitung der Verkaufsunterlagen, die Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen sollten nicht unterschätzt werden. Fachwissen und Erfahrung helfen bei einer realistischen Preiseinschätzung der Immobilie. Wir übernehmen sämtliche Schritte des Verkaufsprozesses bis zum Termin auf dem Grundbuchamt oder der Schlüsselübergabe und halten Sie jederzeit auf dem Laufenden.
Vorbereitung
- Bereitstellen aller notwendigen Immobilienunterlagen
- Erstellen von aussagekräftigen Verkaufsdokumentationen
- Formulierung der Inseratetexte mit Hervorhebung der individuellen Besonderheiten
- Aufnehmen von aktuellen, repräsentativen Fotos
Preisbestimmung
- Ermittlung des realistischen Marktwertes mittels hedonischer Schätzung, aber auch aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und unserer lokalen Marktkenntnisse
- Absprache mit den Auftraggebern zur Festlegung des Verkaufspreises
Vermarktung
- Bestimmung der Zielgruppe für das Verkaufsobjekt
- Bestimmung der Vermarktungsaktivitäten: Internetplattformen, Verkaufstafel, Inserate
- Durchführung von Besichtigungen und Verkaufsgesprächen
- Information unserer Auftraggeber über alle erfolgten Schritte und Reaktionen der Interessenten
Verkaufsabwicklung
- Ermitteln der potentiellen Käufer aus dem Kreis der Interessenten
- Sicherstellen der Bonität und Reservationszahlungen
- Vorbereitung des Kaufvertrags
- Vereinbarung von Terminen beim Notar zwecks Beurkundung und auf dem Grundbuchamt zur Eigentumsübertragung
- Schlüsselübergabe für das Objekt
Kundenzufriedenheit
Wir vermitteln Ihre Immobilie mit grossem persönlichen Engagement und wickeln den gesamten Verkauf ab. Sie bleiben der Verkäufer und bestimmen letztlich, zu welchem Preis die Liegenschaft an wen verkauft wird. Aus diesem Grunde halten wir Sie auf dem Laufenden über alle unsere Schritte und beziehen Sie in den Entscheidungsprozess mit ein.